用鉛發電公司的工作給我有趣的洞察到這兩個房地產線索和代理商。我處理的兩端：消費者和代理商自己，我的工作就是讓他們既高興。沒錯。說起來容易做起來難。 P>消費端很容易 - 房地產線索想有個家價值，他們希望在市場上的信息，他們希望有一個房地產經紀人，我們得到他們。房地產經紀人？好吧這是另一個故事 - 他們非常希望一切在陽光下，當它涉及到房地產線索。他們想成為右手的人準備盡快與他們列出他們的家園，參與代理的部分沒有工作。他們想要的房源，不是房地產商機。 P>好了，如果我能提供一致，所有的時間，我有一個多億美元的公司，我會做房地產自己的時間。通過你的頭代理人：在那裡，將交給你的房源非常低廉的費用也沒有神奇的服務。相反，這些服務為您提供與房地產線索，並把它們變成客戶，這是你的工作。明白了嗎？房地產引線+你=客戶端 P>你去的類，你學了銷售和營銷技巧，並打印各種飾品，你的名字和標誌房地產引線。人體工程學，你必須說服你的房地產，導致與您合作。如果你不將它們轉換，也許你需要去看看自己的方法，而不是立即責怪房地產線索來源。 P>現在，我可能已經聽到每一個藉口在陽光下，為什麼網上房地產引線是壞的或偽造的。而這一切是一個藉口，一個警察出來，使你感覺更好，不能夠把你的房地產導致成房源。話雖這麼說，這裡的前5名警察超時我聽說多年來房地產導線和我的回應跟進。 P> 1 。我是一個新的代理，證書筒沒有人願意使用新的代理。 P>好了，他們怎麼知道你是一個新的代理嗎？你宣布你跟房地產引線？你不需要告訴所有的房地產線索，你是新的。如果他們問，告訴他們，說實話，但不只是志願信息。怎麼給你知道， “沒有人”要使用一個新的代理 - 聽起來像是我的一個總的概括。你不會知道，直到你得到了，並嘗試 - 說服你的房地產線索，是你的新的手段切割邊緣，那裡是最好的事情，現在，你已經成為什麼專家告訴他們，即使你\'再新的業務。只是嘗試將它們轉換。假設從一開始房地產引線不想用你，因為你是新的，甚至不給你一個機會。 P> 2 。一些房地產引線謝絕來電登記。 P>所以呢？有沒有這樣的東西一個不敲列表中。如果房地產引線是在的DNC註冊表，你覺得，冒著呼叫不舒服，你應該有你的屁股在車上，在你的手的方向和準備自己的精神為您介紹一旦你敲他們的門， 。實際上，按照基本規則謝絕來電登記，如果一個消費者在名單上作出查詢（這是導致網上房地產！ ） ，你可以與他們聯繫，長達3個月後的查詢。所以，你有3個月，讓他們在手機上，在那之後，始終有那扇門！不要使用DNC房地產線索作為一個警察的方法。這是一個站不住腳的藉口。 P> 3 。敲別人的門，這是不專業的。 P>這是我通常建議停止由該物業後得到的線。我的事情是，誰這麼說的？誰告訴你，這是不專業的，去拜訪房地產引線家，和下車，他們要求的信息嗎？這是一個見仁見智的，獎狀紙 ，只要房地產引線不認為這是不專業的，你是好。通過展示自己的方式，以滿足您的房地產引線主動走出去，你可能剛剛贏得了客戶的生活。 P> 4 。這些房地產引線從我區太遠，或它在一個非常糟糕的部分城市。 P>這可能是我最喜歡的警察，因為它只是我聽起來很荒謬。如果房地產引線太遠，為什麼你簽署了該地區嗎？或者，如果你得到了一些房地產導致了您的區域，究竟有多遠？大多數時候，代理商抱怨開車30分鐘的路程。對我來說， 30分鐘，我的時間是絕對值得的脂肪佣金支票，我能得到。如果一些房地產引線太遠，沒有你聽說過轉介佣金？尋找一個偉大的領先的區域代理，並將其發送過來。這樣，你仍然會得到一部分的佣金，你救了寶貴的30分鐘的時間。 P >
，當房地產線索是在一個糟糕的部分城市，它通常意味著它是一個非常低的價值的家位於一個貧民窟或回水的地方。我把它尿尿當房地產經紀人說，家裡是不值得他們的時間。你猜怎麼著哥們？當您得到您的許可，你獲得的知識，別人沒有，但會在某些時候需要。你應該願意和開放共享進行房地產線索，不管是什麼他們家的經濟狀況和收入。如果你不想去幫助他們，沒有人能強迫你，但你是一個壞的代理，如果你不至少願意找人將房地產線索。 P> 5 。如果他們想聯絡，他們會給出所有正確的聯繫方式， P>這是一個艱難的，因為在一個水平上，我不同意這個有點。房地產線索提供一個良好的姓名，號碼，地址和美妝專櫃電子郵件似乎更平易近人，比房地產線索，有假的名字，或虛假號碼等，但再次，這種說法是真的見仁見智。你不知道這是怎麼回事時，通過消費者的頭上，他們填寫自己的信息。也許他們並不精通技術，並認為如果他們把他們的電話號碼，通過網絡，每個人都將得到它。也許他們打錯了。也許他們不希望每天滋擾電話推銷員，但仍舊想要的信息。直到你真正觸摸基地進行房地產線索，你不知道他們的頭是在哪裡。什麼會傷害更糟的是，電話在你耳邊抨擊，或錯過了15000美元的佣金，因為你認為他們並不需要任何東西，因為他們給了一個錯誤的電話號碼？ P>這5個反對，其實只是警察超時和藉口變相不是跟進與房地產引線。相當脆弱的。如果這些反對房地產引線，你需要停下來圍坐想出反對，只是走出去， GO 。開始接觸那些房地產引線，開始撥打電話和發送明信片。您不可以轉換，但我保證，如果你把你所有到每一個房地產導致不管你可能有什麼異議，你會看到一個巨大的轉換率的增加。你只需要在那裡得到和嘗試。 P >
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